pravenanaliz.eu

🔷 Адвокат Ивелин Йорданов

✅ Професионални правни услуги от адвокат с над 10 години опит.
✅ Процесуално представителство, консултации, изготвяне на документи.

📍 Варна | Работя и с клиенти от цялата страна
📞 0876 196 193 | ✉️ pravenanaliz@abv.bg

Моля, имайте предвид, че кантората не предоставя безплатни консултации.

След кончината на близък човек, колкото и тежко да е това събитие, почти веднага възниква въпросът относно неговото имущество, съответно разпределението му между наследниците.

Първата стъпка е изясняване кръга на наследниците.

Това се установява посредством удостоверението за наследници, което е легитимиращ документ, както в производсто за доброволна/ съдебна делба, така и в предхождащото ги проучване на имуществото на наследодателя, респективно на неговите задължения, които също се наследяват, стига наследниците да не извършат отказ от наследство или да приемат същото по опис. Проучването включва:

• За това какви недвижими имоти е имало починалото лице се прави справка в Агенция по вписванията – Имотен регистър. Освен това, преди да се пристъпи към делба на даден имот, трябва да се провери дали е деклариран в съответната Община.
• В Агенцията по геодезия, картография и кадастър – изваждане на скици/ схеми за установяване на граници, площ, идентификатори, но е важно да се знае, че кадастралната карта не доказва собственост.
• Общинска служба по земеделие – справка в регистрите дали наследодателя фигурира като заявител, собственик или наследник, на земеделски земи. Да се отбележи, че резултатът от проверката касае информация само за конкретната общинска служба, а не за цялата страна, т.е. при съмнение, че наследодателят може да е заявител, собственик или наследник на земеделски земи и в друга община, следва да бъде извършена проверка и там.

• БНБ – проверка в регистъра на банкови сметки и сейфове, от която се разбират банковите сметки на наследодателя в различните банки.
• Търговски регистър – за участия в търговски дружества.
• В Централния депозитар може да се провери дали наследодателя е притежавал ценни книжа.
• Има ли задължения към НАП, което обхваща данъци, осигуровки, глоби, възложени за събиране от НАП.
• Както и задължения към общината, което включва данъци, такси, глоби.
• Наличие на висящи или завършили изпълнителни дела към държавно съдебно изпълнение към Районен съд.
• Централният регистър на длъжниците към Камарата на Частните съдебни изпълнители – това е централизирана база данни на заведените в страната изпълнителни дела при частни съдебни изпълнители. Всеки гражданин или юридическо лице може да получи справка за наличието или не на висящи изпълнителни дела срещу него в кантората на който и да било ЧСИ на територията на страната. Справката се отнася за цялата страна.

• към КАТ – неплатени глоби по фишове, наказателни постановления. От тази институция може да се извади и удостоверение с данни за регистрирани и с прекратена регистрация превозни средства. Удостоверението съдържа информация за настояща и бивша собственост, възбрани, както и технически данни за превозното средство. За отбелязване е, че вече МВР започва служебно прекратяване на регистрацията на автомобили, чиито собственици са починали, ако в 6 – месечен срок от смъртта не е извършена промяна в собствеността.
• Проверка в Централният кредитен регистър, който е част от Българската народна банка. В този регистър се съдържа информация за кредитната задлъжнялост към:

1. банките и клоновете на чуждестранни банки, извършващи дейност на територията на Р. България;
2. финансовите институции регистрирани по чл. 3а от Закона за кредитните институции, с изключение на чуждестранните финансови институции, които извършват директно дейност на територията на Република България;
3. платежните институции и дружествата за електронни пари, отпускащи кредити по реда на чл. 21 от Закона за платежните услуги и платeжните системи, които извършват дейност на територията на Република България;
4. инвеститори, предоставили заем по проект чрез доставчик на услуги за колективно финансиране, с изключение на чуждестранните доставчици, които извършват директно дейност на територията на Република България;
5. купувачите на кредити по чл. 7 от Закон за лицата, обслужващи кредити, и купувачите на кредити, които придобиват вземания по необслужвани кредити, предоставени от кредитни институции.

Ако проучването се прави чрез пълномощник, някои от тези институции изискват нотариално заверено изрично пълномощно, дори пълномощникът да упражнява адвокатска дейност.

Ако темата Ви засяга лично и търсите адвокат, не се колебайте да се свържете с мен!

За мен

https://advokatyordanov.bg