Адвокат Ивелин Йорданов – тел. 0876 196 193, e-mail pravenanaliz@abv.bg. Кантората не дава безплатни консултации. Противопоставимостта на заложното право, с което е обременено заложеното имущество, е свързана с даване публичност на това право – при особения залог това се осъществява чрез вписване на залога в Централния регистър на особените залози по партидата на залогодателя, тъй като при особения залог предаването
» Read more
На прага на най – радикалните изменения и допълнения в Закона за особените залози, от влизането му в сила през 1997 г., но в очакване на финалния текст на закона, нека резюмираме някои точки от законопроекта за изменение и допълнение на Закона за особените залози и статуквото. Предвидени са редица стъпки за консолидиране на регистърното производство. От „откъсването“ на регистъра
» Read more
Ако транспонираме в настоящето, думите на Оноре дьо Балзак (който до края на живота си е бил под финансовото бреме), че длъжникът със значителен дълг има власт над кредиторите си, неизменно стигаме до крупния кредит и еквивалентното му обезпечение – търговското предприятие, като конгломерация от права, задължения и фактически отношения. Достатъчно основание, за акцент върху някои детайли касаещи договора за
» Read more
Неизпълнението на обезпечено с особен залог задължение, кулминира в потестативното право на кредитора да пристъпи към изпълнение върху заложеното имущество. Пристъпването към изпълнение е още една компонента на заложното право, развиваща се по почин на кредитора, по подобие на заличаването и подновяването на особен залог. Най-отличителният белег на това производство е, че се реализира без съдебна намеса, респективно кредиторът не
» Read more
Вписването на особен залог, в съответните регистри, води след себе си задълженията за следене на срока на вписването, а при погасяване на задължението на длъжника – и заличаване на регистрираните обстоятелства. Вписването на особен залог, със своята оповестителна функция, има законово закрепено времетраене от 5 години (чл.30, ал.2 ЗОЗ). С изтичането на срока и неподновяването на обезпечението или уважаване на
» Read more
Лизингът е търговска сделка. С договора за лизинг лизингодателят се задължава да предостави за ползване вещ срещу възнаграждение (чл. 342, ал. 1 ТЗ), което не покрива изцяло стойността на вещта, лизингодателят разчита впоследствие да я продаде или предостави за ползване на друго лице. С договора за финансов лизинг лизингодателят се задължава да придобие вещ от трето лице при условия, определени
» Read more
През 1997 г. е приет Закона за особените залози. Създаден е Централен регистър на особените залози, понастоящем широко използван от бизнеса. Регистърното производство е охранително. Освен „особен залог“, съществува и понятието „реален залог“ (намерил изражение в дейността на заложните къщи), който е правно уреден в Закона за задълженията и договорите и Търговския закон. За неуредените случаи в ЗОЗ се прилагат разпоредбите
» Read more