Tag Archives: закон за задълженията и договорите

Договорът за издръжка и гледане срещу прехвърляне на недвижим имот

Договор, по силата на който се прехвърля имот срещу поето от приобретателя задължение да гледа и издържа прехвърлителя, е ненаименован договор, за който липсва нормативна уредба. Това задължение е срочно, но определеният в договора срок е относително неопределен, т. е. страните сключват договора с оглед на едно събитие, което непременно ще настъпи – това е смъртта на прехвърлителя, без да е известно кога ще настъпи.

» Read more

Отмяна на дарение при отказ от даване на издръжка на дарителя

Съгласно чл. 225 от Закона за задълженията и договорите, с договора за дарение дарителят отстъпва веднага и безвъзмездно нещо на дарения, който го приема. Дарението на движими имущества трябва да стане в писмена форма с нотариално заверени подписи или чрез предаване, а на ценни книжа – по надлежния начин за прехвърлянето им. Според новелата на чл. 227 ЗЗД, дарението може да

» Read more

За давността при „периодичните задължения“ и тълкуването на чл. 118 ЗЗД

Съществуват недобросъвестни практики да се търсят извънсъдебно вземания, с идеята че, ако длъжникът изпълни задължението си след изтичането на давността, той няма право да иска обратно платеното, макар и в момента на плащането да не е знаел, че давността е изтекла, по силата на чл. 118 ЗЗД. И тъй като обикновено това засяга т. нар. периодични задължения, в настоящата публикация,

» Read more

Договорът за предоставяне на финансови услуги от разстояние

Широко приложение в гражданския оборот намира договорът за предоставяне на финансови услуги от разстояние. Но  често исковите претенции на т. нар. доставчици по тези договори биват отхвърлени от съдилищата, при това на разнообразни основания, върху някои от които ще се акцентира в настоящата публикация. Особеното при договорите за предоставяне на финансови услуги от разстояние е, че както преддоговорните отношения, така

» Read more

„Неоснователното обогатяване“ при начална липса на основание

Съгласно чл. 55, ал. 1 ЗЗД, който е получил нещо без основание или с оглед на неосъществено или отпаднало основание, е длъжен да го върне. Институтът на неоснователното обогатяване, с корени още в римското право, се състои от няколко т. нар. кондикции. При тях се изисква наличието на връзка между обогатяването и обедняването на страните. Също така, особено важна е

» Read more

Предсрочната изискуемост и уведомлението за настъпването й

Обявяването на предсрочната изискуемост в гражданското право е регламентирана в разпоредбата на чл. 71 ЗЗД – изпълнението на срочното задължение може да бъде искано от кредитора и преди срока, когато длъжникът е станал неплатежоспособен, или със своите действия е намалил дадените на кредитора обезпечения, или не му е дал обещаните обезпечения. Обявяването на предсрочната изискуемост е възможно само при срочните

» Read more

„Несъответствието“ при изпълнение на туристически услуги и отговорността на туроператора

Туризмът има важна роля в икономиката на целия Европейски съюз. Значителен дял от туристическия пазар заемат пакетните пътувания, пакетните ваканции и пакетните туристически обиколки (туристически пакети). През 1992 г. влиза в сила Регламент за пакетните пътувания, пакетните почивки и пакетните обиколки, който дава възможност на пътуващите да потърсят обезщетение от своя туроператор. Понастоящем правната закрила на потребителите в областта на

» Read more

Дарение с тежест

Съгласно чл. 225 от Закона за задълженията и договорите, с договора за дарение дарителят отстъпва веднага и безвъзмездно нещо на дарения, който го приема. А според текста на следващия чл. 226, дарението е нищожно, когато тежестта е невъзможна. Тази разпоредба поставя дарението в зависимост от тежестта. Когато обаче има обективна последваща невъзможност за изпълнение, дареният се освобождава – чл. 81

» Read more

Спецификата на обезщетението при „Непозволеното увреждане“

Причиняването на вреда от дадено лице или негова вещ, влече след себе си задължението за обезщетяване. Деликтът (непозволеното увреждане) е с корени в римското право. В хронологически план се еманципира от наказателното право, за да стане част от гражданскоправните кодекси в наши дни. Уредбата на непозволеното увреждане е очертана в Закона за задълженията и договорите – чл.45 и следващи. Дефиницията

» Read more

Законната лихва

Неизпълнението на задължение в конкретен срок води до така нар. забавено изпълнение. Когато задължението има паричен израз, върху него се начислява законна лихва. Основание за калкулирането й е закона, за разлика от определената в договор лихва. Съгласно Директива 2011/7/ЕС, транспонирана и в българското законодателство, „законна лихва за забава на плащане, означава проста лихва“. При тази „проста лихва“, освен аритметиката на

» Read more

Предсрочната изискуемост

Неизрядността на длъжника се санкционира чрез предсрочната изискуемост. Упражняването й е прерогатив на кредитора. Ако той не използва това свое право, на падежа на задължението длъжникът ще дължи заетата сума, възнаградителната лихва и обезщетение за забавата. Съгл. чл. 71 ЗЗД, изпълнението на срочното задължение може да бъде искано от кредитора и преди срока, при наличие на някоя от предпоставките: длъжникът

» Read more

Лизингът

Лизингът е търговска сделка. С договора за лизинг лизингодателят се задължава да предостави за ползване вещ срещу възнаграждение (чл. 342, ал. 1 ТЗ), което не покрива изцяло стойността на вещта, лизингодателят разчита впоследствие да я продаде или предостави за ползване на друго лице. С договора за финансов лизинг лизингодателят се задължава да придобие вещ от трето лице при условия, определени

» Read more

Фигурата „Поръчител“

Поръчителството често намира приложение при отпускането на кредити. Представлява акцесорно задължение, защото възниква от друго (главно) задължение. Договора за поръчителство се сключва между кредитор и поръчител, който се задължава да отговаря за изпълнението на задължението на едно трето лице. Писмената форма е условие за действителността му. Поръчителство може да се поеме и за бъдещо, и за условно задължение, както и

» Read more