Category Archives: Търговско и облигационно

Договорът за издръжка и гледане срещу прехвърляне на недвижим имот

Договор, по силата на който се прехвърля имот срещу поето от приобретателя задължение да гледа и издържа прехвърлителя, е ненаименован договор, за който липсва нормативна уредба. Това задължение е срочно, но определеният в договора срок е относително неопределен, т. е. страните сключват договора с оглед на едно събитие, което непременно ще настъпи – това е смъртта на прехвърлителя, без да е известно кога ще настъпи.

» Read more

Записът на заповед

Записът на заповед представлява ценна книга материализираща права и е доказателство за вземане. Записът на заповед е абстрактна сделка, на която основанието е извън съдържанието на документа, сделка, по силата на която издателят безусловно се задължава да заплати на приносителя посочената в книгата сума. Каузата, т.е. основанието за плащане Записът се издава заради конкретни отношения между издателя и лицето, в

» Read more

Отмяна на дарение при отказ от даване на издръжка на дарителя

Съгласно чл. 225 от Закона за задълженията и договорите, с договора за дарение дарителят отстъпва веднага и безвъзмездно нещо на дарения, който го приема. Дарението на движими имущества трябва да стане в писмена форма с нотариално заверени подписи или чрез предаване, а на ценни книжа – по надлежния начин за прехвърлянето им. Според новелата на чл. 227 ЗЗД, дарението може да

» Read more

Предпоставките за получаване на обезщетение при отказан достъп, отмяна или закъснение на полет

Съгласно чл. 288 от Договора за функционирането на Европейския съюз, с оглед на упражняването на областите на компетентност на Съюза институциите приемат регламенти, директиви, решения, препоръки и становища. Регламентът е акт с общо приложение. Той е задължителен в своята цялост и се прилага пряко във всички държави – членки. Регламентът се прилага директно след влизането му в сила в държавите

» Read more

За давността при „периодичните задължения“ и тълкуването на чл. 118 ЗЗД

Съществуват недобросъвестни практики да се търсят извънсъдебно вземания, с идеята че, ако длъжникът изпълни задължението си след изтичането на давността, той няма право да иска обратно платеното, макар и в момента на плащането да не е знаел, че давността е изтекла, по силата на чл. 118 ЗЗД. И тъй като обикновено това засяга т. нар. периодични задължения, в настоящата публикация,

» Read more

Договорът за предоставяне на финансови услуги от разстояние

Широко приложение в гражданския оборот намира договорът за предоставяне на финансови услуги от разстояние. Но  често исковите претенции на т. нар. доставчици по тези договори биват отхвърлени от съдилищата, при това на разнообразни основания, върху някои от които ще се акцентира в настоящата публикация. Особеното при договорите за предоставяне на финансови услуги от разстояние е, че както преддоговорните отношения, така

» Read more

„Неоснователното обогатяване“ при начална липса на основание

Съгласно чл. 55, ал. 1 ЗЗД, който е получил нещо без основание или с оглед на неосъществено или отпаднало основание, е длъжен да го върне. Институтът на неоснователното обогатяване, с корени още в римското право, се състои от няколко т. нар. кондикции. При тях се изисква наличието на връзка между обогатяването и обедняването на страните. Също така, особено важна е

» Read more

Предсрочната изискуемост и уведомлението за настъпването й

Обявяването на предсрочната изискуемост в гражданското право е регламентирана в разпоредбата на чл. 71 ЗЗД – изпълнението на срочното задължение може да бъде искано от кредитора и преди срока, когато длъжникът е станал неплатежоспособен, или със своите действия е намалил дадените на кредитора обезпечения, или не му е дал обещаните обезпечения. Обявяването на предсрочната изискуемост е възможно само при срочните

» Read more

„Несъответствието“ при изпълнение на туристически услуги и отговорността на туроператора

Туризмът има важна роля в икономиката на целия Европейски съюз. Значителен дял от туристическия пазар заемат пакетните пътувания, пакетните ваканции и пакетните туристически обиколки (туристически пакети). През 1992 г. влиза в сила Регламент за пакетните пътувания, пакетните почивки и пакетните обиколки, който дава възможност на пътуващите да потърсят обезщетение от своя туроператор. Понастоящем правната закрила на потребителите в областта на

» Read more

Деликтът (непозволено увреждане) при нападение от куче, съответно със стопанин или без

След трагичния инцидент от края на март 2023 г. в гр. Долна Оряховица, когато млада жена беше нахапана до смърт от глутница кучета, на преден план се поставят въпросите за отговорността и нейното реализиране. Без претенции за изчерпателност, както винаги, настоящата публикация ще разгледа задълженията спрямо животните на органите на изпълнителната и местната власт, и собствениците на кучета, така, както

» Read more

Дарение с тежест

Съгласно чл. 225 от Закона за задълженията и договорите, с договора за дарение дарителят отстъпва веднага и безвъзмездно нещо на дарения, който го приема. А според текста на следващия чл. 226, дарението е нищожно, когато тежестта е невъзможна. Тази разпоредба поставя дарението в зависимост от тежестта. Когато обаче има обективна последваща невъзможност за изпълнение, дареният се освобождава – чл. 81

» Read more

Алгоритъмът по заличаване на дружество с ограничена отговорност

Макар да е по-целесъобразно да се обърнете към адвокат относно подготовката на документи при прекратяване на дружество с ограничена отговорност, при положение, че искате да спестите парични средства и да рискувате (например когато дружеството никога не е осъществявало дейност), нека очертаем алгоритъма по заличаването от търговския регистър на дружество с ограничена отговорност. В случая е илюстрирано прекратяване на еднолично дружество

» Read more

„Стопанската непоносимост“ по смисъла на чл. 307 ТЗ – основание за постигане на изменение или прекратяване на облигационната връзка

Съгл. чл. 307 от Търговския закон, съдът може по искане на една от страните да измени или да прекрати договора изцяло или отчасти, когато са настъпили такива обстоятелства, които страните не са могли и не са били длъжни да предвидят, и запазването на договора противоречи на справедливостта и добросъвестността. Разпоредбата на чл. 307 ТЗ има предвид случаите, когато след сключване

» Read more

Някои проявления на „Грижата на добрия търговец“

„Длъжникът по сделка, която за него е търговска, трябва да полага грижата на добър търговец“, гласи чл.302 от Търговския закон. Всъщност тази грижа не е дефинирана от родния законодател, но така или иначе, изхожда от обективни фактори. Съпоставена с грижата, която дължи субектът на гражданското право – грижата на добрия стопанин, това е една по-висока дължима грижа, изискваща притежаването на

» Read more

Проектът за „ликвидация“ на акциите на приносител

Огласен е проект за промени в Търговския закон, досежно и премахването на акциите на приносител, като постепенно бъдат заменени с поименни акции. Изтъква се, че те са забранени или в процес на забрана, resp. на замяна, в редица държави (така напр. в САЩ  емитирането на така нар. bearer shares, е забранено от 1982 г., а във Великобритания от 2015 г.

» Read more

„Ремонтите“ в условията на наемно правоотношение

На фона на наемните правоотношения (а дори има държави, като напр. САЩ, където медиацията е специализирана и в отношенията между наемател и наемодател, именно що се касае до ремонтите) изниква въпроса за евентуалните повреди и коя от страните следва да ги поеме. За отговора, нека стъпим върху нормативната база и разлистим богатата съдебна практика. Съгласно чл. 231 от Закона за

» Read more

Относно „Продажбата на изплащане“

„Купуването на изплащане буквално преобразува икономиката“ – една констатация, издържала проверката на времето, на американския икономист Питър Дракър, из книгата му от 1985г. „Новаторство и предприемачество“. Ibidem, се привежда пример как през XIXв. американския изобретател на машини Сайръс Маккормик предлага купуването да става на изплащане, като това позволява на фермера да заплати за машината от своите бъдещи постъпления, а не

» Read more

Спецификата на обезщетението при „Непозволеното увреждане“

Причиняването на вреда от дадено лице или негова вещ, влече след себе си задължението за обезщетяване. Деликтът (непозволеното увреждане) е с корени в римското право. В хронологически план се еманципира от наказателното право, за да стане част от гражданскоправните кодекси в наши дни. Уредбата на непозволеното увреждане е очертана в Закона за задълженията и договорите – чл.45 и следващи. Дефиницията

» Read more

За колекторските фирми и липсващите регулации

Все по-широк отзвук намират фирмите за събиране на задължения, т.нар. колекторски фирми и техните извънсъдебни методи на работа (без да поставям всички предприятия в бранша под общ знаменател или да се изявявам като апологет на некоректните платци). Задълженията са разнопосочни – сметки за комунални услуги, кредити. Похватите на колекторите понякога са в разрез със законови разпоредби – при проучването на

» Read more

Законната лихва

Неизпълнението на задължение в конкретен срок води до така нар. забавено изпълнение. Когато задължението има паричен израз, върху него се начислява законна лихва. Основание за калкулирането й е закона, за разлика от определената в договор лихва. Съгласно Директива 2011/7/ЕС, транспонирана и в българското законодателство, „законна лихва за забава на плащане, означава проста лихва“. При тази „проста лихва“, освен аритметиката на

» Read more
1 2