Съгласно чл. 225 от Закона за задълженията и договорите, с договора за дарение дарителят отстъпва веднага и безвъзмездно нещо на дарения, който го приема. А според текста на следващия чл. 226, дарението е нищожно, когато тежестта е невъзможна. Тази разпоредба поставя дарението в зависимост от тежестта. Когато обаче има обективна последваща невъзможност за изпълнение, дареният се освобождава – чл. 81
» Read more
Макар да е по-целесъобразно да се обърнете към адвокат относно подготовката на документи при прекратяване на дружество с ограничена отговорност, при положение, че искате да спестите парични средства и да рискувате (например когато дружеството никога не е осъществявало дейност), нека очертаем алгоритъма по заличаването от търговския регистър на дружество с ограничена отговорност. В случая е илюстрирано прекратяване на еднолично дружество
» Read more
Съгл. чл. 307 от Търговския закон, съдът може по искане на една от страните да измени или да прекрати договора изцяло или отчасти, когато са настъпили такива обстоятелства, които страните не са могли и не са били длъжни да предвидят, и запазването на договора противоречи на справедливостта и добросъвестността. Разпоредбата на чл. 307 ТЗ има предвид случаите, когато след сключване
» Read more
„Длъжникът по сделка, която за него е търговска, трябва да полага грижата на добър търговец“, гласи чл.302 от Търговския закон. Всъщност тази грижа не е дефинирана от родния законодател, но така или иначе, изхожда от обективни фактори. Съпоставена с грижата, която дължи субектът на гражданското право – грижата на добрия стопанин, това е една по-висока дължима грижа, изискваща притежаването на
» Read more
Огласен е проект за промени в Търговския закон, досежно и премахването на акциите на приносител, като постепенно бъдат заменени с поименни акции. Изтъква се, че те са забранени или в процес на забрана, resp. на замяна, в редица държави (така напр. в САЩ емитирането на така нар. bearer shares, е забранено от 1982 г., а във Великобритания от 2015 г.
» Read more
На фона на наемните правоотношения (а дори има държави, като напр. САЩ, където медиацията е специализирана и в отношенията между наемател и наемодател, именно що се касае до ремонтите) изниква въпроса за евентуалните повреди и коя от страните следва да ги поеме. За отговора, нека стъпим върху нормативната база и разлистим богатата съдебна практика. Съгласно чл. 231 от Закона за
» Read more
„Купуването на изплащане буквално преобразува икономиката“ – една констатация, издържала проверката на времето, на американския икономист Питър Дракър, из книгата му от 1985г. „Новаторство и предприемачество“. Ibidem, се привежда пример как през XIXв. американския изобретател на машини Сайръс Маккормик предлага купуването да става на изплащане, като това позволява на фермера да заплати за машината от своите бъдещи постъпления, а не
» Read more
Причиняването на вреда от дадено лице или негова вещ, влече след себе си задължението за обезщетяване. Деликтът (непозволеното увреждане) е с корени в римското право. В хронологически план се еманципира от наказателното право, за да стане част от гражданскоправните кодекси в наши дни. Уредбата на непозволеното увреждане е очертана в Закона за задълженията и договорите – чл.45 и следващи. Дефиницията
» Read more
Все по-широк отзвук намират фирмите за събиране на задължения, т.нар. колекторски фирми и техните извънсъдебни методи на работа (без да поставям всички предприятия в бранша под общ знаменател или да се изявявам като апологет на некоректните платци). Задълженията са разнопосочни – сметки за комунални услуги, кредити. Похватите на колекторите понякога са в разрез със законови разпоредби – при проучването на
» Read more
Неизпълнението на задължение в конкретен срок води до така нар. забавено изпълнение. Когато задължението има паричен израз, върху него се начислява законна лихва. Основание за калкулирането й е закона, за разлика от определената в договор лихва. Съгласно Директива 2011/7/ЕС, транспонирана и в българското законодателство, „законна лихва за забава на плащане, означава проста лихва“. При тази „проста лихва“, освен аритметиката на
» Read more
Неизрядността на длъжника се санкционира чрез предсрочната изискуемост. Упражняването й е прерогатив на кредитора. Ако той не използва това свое право, на падежа на задължението длъжникът ще дължи заетата сума, възнаградителната лихва и обезщетение за забавата. Съгл. чл. 71 ЗЗД, изпълнението на срочното задължение може да бъде искано от кредитора и преди срока, при наличие на някоя от предпоставките: длъжникът
» Read more
Лизингът е търговска сделка. С договора за лизинг лизингодателят се задължава да предостави за ползване вещ срещу възнаграждение (чл. 342, ал. 1 ТЗ), което не покрива изцяло стойността на вещта, лизингодателят разчита впоследствие да я продаде или предостави за ползване на друго лице. С договора за финансов лизинг лизингодателят се задължава да придобие вещ от трето лице при условия, определени
» Read more
Поръчителството често намира приложение при отпускането на кредити. Представлява акцесорно задължение, защото възниква от друго (главно) задължение. Договора за поръчителство се сключва между кредитор и поръчител, който се задължава да отговаря за изпълнението на задължението на едно трето лице. Писмената форма е условие за действителността му. Поръчителство може да се поеме и за бъдещо, и за условно задължение, както и
» Read more
Преддоговорните отношения се пораждат от момента на установяване на контакт между съответните лица, с цел сключване на договор. При воденето на преговори страните са длъжни да действат добросъвестно (т.е. да спазват определено поведение съблюдавайки интересите си), ако ли не, дължат обезщетение (чл. 12 ЗЗД), което е нетипичен случай на деликтна отговорност. Обезщетението се дължи за всички вреди, които са пряка
» Read more